现对重庆地质矿产研究院马家堡基地项目进行公开招租,欢迎符合条件的单位参加本项目投租。
一、 项目名称: 重庆地质矿产研究院马家堡基地招租
二、 招租房屋概况
本项目招租房屋位于重庆市渝中区长江二路177-9号,总建筑面
积11149平方米。
三、 招租业态范围
办公、长租公寓、民宿、连锁酒店(经营过程中无噪音、无污染、无医废等对标的物及周边环境产生不利影响的情况)。
四、 投租人资格要求
(一) 投租人应是依据《中华人民共和国公司法》所设立的法人,且无工商行政部门认定的异常经营状态。
(二) 投租时须提供法人营业执照,组织机构代码证,税务登记证,事业单位法人证书(事业单位)等资信证明加盖公章的复印件(原件备查)。
(三) 资信良好,无违法违纪或行政处罚等不良记录。
(四) 近三年正常经营,无未完结作为被告方的司法诉讼案件。
(五) 上一年度经营状况良好,有盈利。
五、投租须知
(一) 定租后,招租人对租赁物进行现状交付。承租人自行负责对租赁物的全部装修改造(包含路面修复、给排水、消防、水电气等)以达到营业需要,且承租人的房屋装修改造方案须报招租人和相关政府管理职能部门审核同意,装修改造后经政府相关管理职能部门审核验收合格并报招租人备案后方可营业。
(二) 承租人将租赁房屋转租给第三方的,应当以书面形式征得招租人同意,否则视为违约。
(三) 合同执行期间承租人需增加水、电、网络接入等负荷所发生的设备增容、改造更新等,须书面报告招租人批准同意后方可实施。由承租人负担由此产生的全部费用并保证安全,安装的设备、设施不得破坏房屋主体结构。
(四) 承租人负责租赁物所在院区整体(含招租人现用房屋及区域内全部公共区域)的物业管理(含日常清洁、安全保障、场地绿化等物业管理事项)、特种设备管理、消防管理及其它安全责任。承租人因无物业管理资质、特种设备等管理资质而无法开展工作的,则应当于入场后合理期限内就前述项目的管理经招租人同意后聘请专业机构,所产生之费用由乙方自行承担。
(五) 合同签订前,承租人须向招租人支付第1年共12个月含税租金,并应在进入下1年租期的前30日向招租人支付下1年的租金;履约保证金为3个月起始含税租金的金额,在双方签订合同前与第1个缴费周期租金一并缴纳。
(六) 租赁合同终止或租赁期满后的10日内,承租人应将租赁物完好无损(因自然属性或正确合理使用而导致的损耗除外)交还招租人,承租人对租赁物的整个装修不得拆除、损毁,且招租人对该装修部份不给予任何形式的补偿;租赁物内的水、电、气、消防、空调等设备设施(包括招租人移交给承租人的以及承租人在承租期间对这些设备设施的增添的不可移动部份(如有))交还给招租人且可正常使用。
(一)招租文件的获取:凡有意参加投租的单位,请于公告发布之日起至提交首次响应文件截止时间之前,自行在重庆地质矿产研究院官网(https://www.cqdky.com)或行采家网站(https://www.gec123.com)下载本项目公开招租文件及公布的所有项目资料,无论投租人下载与否,均视为已知晓所有招租实质性要求及内容。
(二)报名
投租需进行报名。
报名期限:2021年9月30日-2021年10月18日18:00(工作时间);
报名地点:重庆市渝北区兰馨大道111号重庆地质矿产研究院1706室
(三)投租人须满足以下三种要件,其投租文件才被接受:
1、按时按要求递交了投租文件;
2、按时缴纳了足额投标保证金;
3、按时报名签到。
(四)投租文件递交地点:重庆市渝北区兰馨大道111号重庆地质矿产研究院1705室;
(五)投租文件递交开始时间:2021年10月21日上午9:30;
(六)投租文件递交截止时间:2021年10月21日上午10:00;
(七)评审时间:2021年10月21日上午10:00;
(八)评审地点:重庆市渝北区兰馨大道111号重庆地质矿产研究院1705室。
七、招租人联系方式
(一)招租人全称:重庆地质矿产研究院
(二)详细地址:重庆市渝北区兰馨大道111号
(三)联系人:资产和采购管理办公室 张老师 联系电话:023-81925897
重庆地质矿产研究院
2021年9月30日
重庆地质矿产研究院马家堡基地公开招租文件20210930.docx